Valtioneuvoston asetus avustuksista arava- ja korkotukivuokra-asuntojen korjaamiseen ikääntyneille soveltuviksi vuosina 2020–2022 annetun valtioneuvoston asetuksen muuttamisesta (472 / 2021, alkuperäinen)
Valtioneuvoston päätöksen mukaisesti
3 § Avustuksen saaja
Avustusta voidaan myöntää vain sellaisten arava- tai korkotukivuokratalojen tai vuokra-asuntojen korjaamiseen, jotka ovat vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain (604/2001) 17 §:ssä tai aravarajoituslain (1190/1993) 13 §:ssä tarkoitettujen rajoitusten alaisia.
Korjattavan vuokratalon tai vuokra-asunnon on sijaittava sellaisella alueella, jonka asuntomarkkinatilanteessa ja väestökehityksessä tapahtuneet muutokset ovat vaikeuttaneet vuokrataloyhteisön toimintaa.
Avustusta ei voida myöntää asuinrakennuksille, jotka on tarkoitettu avustuksista erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi (1281/2004) annetun lain 3 §:ssä tarkoitettujen erityisryhmien asumiseen. Avustusta ei myöskään voida myöntää asumisoikeusasunnoista annetun lain (650/1990) 1 §:ssä tarkoitettujen asumisoikeustalojen korjaamiseen.
3 a § Avustuksen myöntäminen käyttö- ja luovutusrajoituksista vapautuneen vuokratalon tai vuokra-asunnon korjauksiin
Poiketen siitä, mitä 3 §:n 1 momentissa säädetään, avustusta voidaan myöntää sellaisen vuokratalon tai vuokra-asunnon korjauksiin, joka on vapautunut aravarajoituslaissa tai vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa tarkoitetuista käyttö- ja luovutusrajoituksista, jos vuokratalon tai vuokra-asunnon omistaa:
1) kunta;
2) kunnan omistama yhteisö;
3) aravalain (1189/1993) 15 a §:ssä tarkoitettu yleishyödyllinen yhteisö tai vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain 24 §:ssä tarkoitettu yleishyödyllinen yhteisö;
4) tuloverolain (1535/1992) 22 §:ssä tarkoitettu yleishyödyllinen yhteisö.
Jos vuokratalo tai vuokra-asunto on vapautunut käyttö- ja luovutusrajoituksista, avustuksen myöntämisen edellytyksenä on lisäksi, että asuntojen vuokrataso on kohtuullinen alueen hintatasoon nähden.
4 § Avustettavat korjaukset
Avustusta voidaan myöntää korjaustoimenpiteisiin, joilla edistetään ikääntyneiden asumista arava- ja korkotukivuokra-asunnoissa. Avustettavia korjaustoimenpiteitä ovat toimivuuden parantaminen ja liikkumis- tai toimimisesteen poistaminen asuinrakennuksessa, sen yhteistiloissa, piha-alueella tai asunnoissa sekä toimenpiteisiin kiinteästi liittyvät muutostyöt.
5 § Avustuksen suuruus
Avustus on enintään 50 prosenttia korjaustoimenpiteiden hyväksytyistä kustannuksista. Avustus on kuitenkin enintään 16 000 euroa asuinrakennuksessa sijaitsevaa asuntoa kohden.