Huoneistoa, jota 1 momentin mukaan on käytettävä vuokra-asuntona, tai 2 momentissa tarkoitettua, kunnan lunastamaa asuntoa koskeva toistaiseksi voimassa oleva vuokrasuhde ei pääty huoneenvuokralain (653/87) 53 §:ssä mainituilla perusteilla tapahtuneen irtisanomisen johdosta, ellei kysymyksessä ole mainitussa lainkohdassa tarkoitettu muu erittäin painava syy.