Asetus arava-asetuksen muuttamisesta (47 / 1995, alkuperäinen)
Ympäristöministeriön toimialaan kuuluvia asioita käsittelemään määrätyn ministerin esittelystä
19 § Aravalainan viitekorko
Vuosimaksuun sisältyvän koron laskentaperusteena käytetään valtion markkamääräisen obligaatiolainanoton kustannusten kolmen vuoden keskiarvoa vastaavaa korkokantaa (aravalainan viitekorko).
Valtiokonttori vahvistaa 1 momentissa tarkoitetun korkokannan vuosittain heinäkuun lopussa päättyneeltä 36 kuukauden ajanjaksolta.
21 § Omistusaravalainan korko
Omistusaravalainasta peritään kiinteää vuotuista korkoa nostetulle pääomalle siihen ajankohtaan saakka, josta lukien ensimmäinen vuosimaksu määrätään 20 §:n mukaan laskettavaksi. Kiinteän koron suuruus on toistaiseksi 60 prosenttia 19 §:ssä tarkoitetusta lainan myöntämispäätöksen ajankohdan aravalainan viitekorosta, kuitenkin vähintään 3,15 prosenttia.
Omistusaravalainasta peritään maaliskuun 1 päivästä seuraavan maaliskuun 1 päivään (vuosimaksukausi) vuotuista korkoa toistaiseksi siten, että 19 §:ssä tarkoitetun aravalainan viitekoron mukaan laskettavan koron määrästä vähennetään seuraavat prosenttiosuudet:
Vuosimaksukausi | Vähennettävä prosenttiosuus |
1―5 | 45 |
6―10 | 35 |
11―15 | 25 |
16―20 | 0 |
Perittävän koron suuruus on kuitenkin aina vähintään 3,15 prosenttia.
22 § Omistusaravalainan vuosimaksu
Omistusaravalainan vuosimaksu sisältää 21 §:n mukaisesti laskettavan koron ja alkuperäisestä pääomasta laskettavan seuraavan lyhennyserän:
Vuosimaksukausi | Lyhennys prosentteina |
1 | 0,75 |
2 | 1,00 |
3 | 1,25 |
4 | 1,50 |
5 | 1,75 |
6 | 2,00 |
7 | 2,50 |
8 | 3,00 |
9 | 3,50 |
10 | 4,00 |
11 | 4,50 |
12 | 5,00 |
13 | 5,75 |
14 | 6,50 |
15 | 7,25 |
16 | 7,75 |
17 | 8,75 |
18 | 10,00 |
19 | 11,00 |
20 | 12,25 |
25 § Omistusaravalainan lyhennyserän lykkääminen
Lainansaajasta riippumattomista syistä aiheutuneiden taloudellisten vaikeuksien lieventämiseksi kunta voi lainansaajan hakemuksesta päättää, että vuosimaksuun sisältyvä lyhennyserä lykätään myöhemmin maksettavaksi. Lykätyt erät on maksettava viimeistään 25. lainavuoden loppuun mennessä.
Päätös lykkäämisestä voidaan tehdä vain yhdestä lyhennyserästä kerrallaan. Yhtä lainaa koskevat päätökset voivat koskea yhteensä enintään kuutta lyhennyserää.
33 § Vuokra-aravalainan ensimmäisen vuosimaksun suuruus
Vuosimaksuina perittävän vuokra-aravalainan ensimmäisen vuosimaksun suuruus on 4,3 prosenttia lainan määrästä. Asumisoikeustalon rakentamista tai hankintaa varten myönnetyn lainan ensimmäisen vuosimaksun suuruus on kuitenkin 4,5 prosenttia lainan määrästä.
48 § Ylimääräinen maksusuoritus
Aravalainan saajalla on oikeus suorittaa lainasta enemmänkin kuin säädetty vuosimaksun erä tai lyhennys. Ylimääräinen suoritus ei vaikuta vuokra-aravalainan vuosimaksun tarkistamiseen.