Valtioneuvosto vahvistaa vuosittain ne asumiskustannusten enimmäismäärät, jotka otetaan huomioon asumistukea määrättäessä. Enimmäismäärät vahvistetaan asunnon sijaintipaikkakunnan perusteella. Jos eläkkeensaajan luona asuu vähintään yksi kansaneläkelain 29§:n 1 tai 2 momentissa tarkoitettu lapsi, edellä mainittuja enimmäismääriä korotetaan 20 prosentilla ja, jos eläkkeensaajan luona asuu vähintään kolme edellä tarkoitettua lasta, 40 prosentilla.

Lisäomavastuu on 40 prosenttia siitä eläkkeensaajan vuositulon osasta, joka ylittää 16 370 markkaa tai, jos eläkkeensaaja on naimisissa, siitä puolisoiden vuositulon osasta, joka ylittää 25 240 markkaa.

Vuosituloksi ei kuitenkaan lueta:

Vuosituloa arvioitaessa omaisuudeksi ei lueta eläkkeensaajan tai hänen puolisonsa omistamaa ja heidän käytössään olevaa asuntoa eikä vuositulon vähennykseksi tällaisen asunnon hankkimiseksi tai kunnostamiseksi otettujen velkojen korkoja.

Tässä laissa säädetyt markkamäärät sekä valtioneuvoston 2§:n 2 momentin perusteella vahvistamat asumiskustannukset ja 3§:n 3 momentin perusteella vahvistamat asumiskustannusten enimmäismäärät sidotaan elinkustannusindeksiin siten, että niitä muutetaan samanaikaisesti ja samassa suhteessa kuin kansaneläkkeitä muutetaan kansaneläkelaissa säädettyjen eläkkeiden ja avustusten sitomisesta elinkustannuksiin annetun lain (348/56) nojalla.

Valtioneuvoston on vuosittain tarkistettava 1 momentissa mainittuja asumiskustannuksia ja asumiskustannusten enimmäismääriä siten, että ne, sellaisina kuin niitä 1 momentin mukaisina sovelletaan, riittävässä määrin vastaavat asumiskustannuksissa yleisesti tapahtunutta muutosta.

Asumistukea määrättäessä otetaan asumiskustannukset ja niiden enimmäismäärät, 4§:n 3 momentissa säädetty lisäomavastuu sekä tässä laissa säädetyt markkamäärät, lukuun ottamatta 3§:n 2 momentissa säädettyä määrää, huomioon vuosimääräisinä, pyöristettyinä täysiksi kymmeniksi markoiksi siten, että jos täyden kymmenen markan ylittävä osa on viittä markkaa pienempi, sen määrä alennetaan, ja jos se on viisi markkaa tai sitä suurempi, se korotetaan lähimpään täyteen kymmeneen markkaan. Edellä 3§:n 2 momentissa säädetty määrä otetaan huomioon kuukausimääränä pyöristettynä siten kuin eläkesuorituksen pyöristämisestä on kansaneläkelaissa säädetty.