Asetus oman asunnon hankintaan myönnettävien lainojen korkotuesta (672 / 1982, muutoksineen)
Sisäasiainministerin esittelystä säädetään oman asunnon hankintaan myönnettävien lainojen korkotuesta 20 päivänä elokuuta 1982 annetun lain (639/82) 5 §:n 2 momentin, 6 §:n 2 momentin ja 13 §:n nojalla:
1 § (30.12.1992/1637)Korkotukilainan yleiset ehdot
Korkotukilainan laina-aika on enintään 25 vuotta lainan tai sen ensimmäisen erän nostamisesta lukien. (25.6.2009/485)
Lainan korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät puolivuosittain toukokuun ja marraskuun viimeisinä päivinä, ja niiden yhteismäärän on ensimmäistä ja viimeistä erää sekä koron muutoksista aiheutuvia tarkistuksia lukuun ottamatta oltava koko laina-ajan samansuuruinen tai lainan takaisinmaksun on tapahduttava samansuuruisin lyhennysmaksuin. Lainan saaja ja rahalaitos voivat kuitenkin sopia, että korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät kuukausittain ja että lyhennysmaksuja ei eräänny maksettavaksi enintään kahtena lainavuotena. (26.10.2000/903)
Lainan 1 ja 2 momentissa mainittuja ehtoja voidaan lainan saajan suostumuksella muuttaa sen jälkeen, kun korkotukea ei enää makseta.
Rahalaitos voi irtisanoa lainan osaksi tai kokonaan heti takaisin maksettavaksi, jos korkotuen maksaminen lakkautetaan osaksi tai kokonaan.
1 a § (25.1.2024/65)Korkotukilainan enimmäismäärä
Korkotukilainaksi voidaan hyväksyä asunnon sijaintikunnan mukaan enintään seuraavan suuruinen osa vastaantulolainasta:
Asunnon sijaintikunta | Lainan enimmäismäärä, euroa |
Helsinki | 230 000 |
Espoo, Kauniainen, Vantaa | 185 000 |
Tampere, Turku | 160 000 |
Muu kuin edellä mainittu kunta | 140 000 |
2 § (16.12.2004/1184)Korkotuen määrä
Korkotukea maksetaan toistaiseksi 70 prosenttia korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta.
2 a § (10.11.1995/1271)Korotettu korkotuen määrä
Poiketen siitä, mitä edellä 2 §:ssä on määrätty, korkotukea maksetaan toistaiseksi 40 prosenttia korkotukilainasta perittävästä korosta, jos asuntoa koskeva osto- tai luovutussopimus on tehty marraskuun 1 päivän 1995 ja joulukuun 31 päivän 1996 välisenä aikana.
Korkotuen suuruus on kuitenkin enintään niin suuri, että lainansaajan maksettavaksi jäävä korko on vähintään 4 prosenttia vuodessa korkotukilainan jäljellä olevasta pääomasta.
3 § Korkohyvityksen maksaminen
Korkohyvityksen maksaa luottolaitokselle valtiokonttori kaksi kertaa vuodessa luottolaitoksen hakemuksesta.
4 § Valvonta
Valtiokonttorin tulee toimittaa kunnille tiedot myönnetyistä korkotuista. Kunnan viranomaisen tulee tarkistaa, että lainavarojen käyttö on lain mukainen.
Korkotukilainan saajan on kirjallisesti ilmoitettava asunnon vuokrauksesta kunnalle. (26.11.1993/1007)
5 § Voimaantulo
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä lokakuuta 1982.